グランイーグル横濱鶴見III

  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目

  • 南武線 / 尻手駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
4,280万円
69.9万円/㎡
相場
4,074万円
66.5万円/㎡
2,383
3,510
4,637
5,764
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,510万円〜4,637万円
57.3万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月9日
グランイーグル横濱鶴見III
4,280万円（69.9万円/㎡）/ 7階 / 61.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/014,280万円69.9万円7階 61.25㎡ 3LDK南
2024/06/223,680万円57.4万円2階 64.16㎡ 3LDK南西
2024/06/113,980万円62.0万円2階 64.16㎡ 3LDK南
2024/02/273,180万円49.6万円4階 64.15㎡ 3LDK南
2023/12/263,350万円57.0万円1階 58.77㎡ 3LDK南
2023/12/263,360万円52.4万円4階 64.15㎡ 3LDK南
2023/11/253,580万円58.4万円3階 61.25㎡ 3LDK南
2023/09/023,480万円59.2万円1階 58.77㎡ 3LDK南
2023/08/243,480万円59.2万円1階 58.77㎡ 2LDK南
2023/08/243,480万円55.4万円1階 62.78㎡ 3LDK南
2023/07/223,680万円60.1万円3階 61.25㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
グランイーグル横濱鶴見III
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅13分 4,280万円69.9万円61.25㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年21戸RC
2025/04/22グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2025/08/24カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 4,290万円64.8万円66.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年56戸RC
2025/04/27アークプラザ綱島
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 3,380万円56.3万円60㎡2LDK5階 / 5階建 南東2001年36戸RC
2023/10/12ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 3,980万円52.9万円75.24㎡3LDK6階 / 9階建 東2004年30戸RC
2025/10/06ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,980万円58.2万円68.38㎡3LDK5階 / 7階建 南東2009年68戸RC
2025/05/19ラフィネガーデン菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅16分 3,480万円54.0万円64.43㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年37戸RC
2024/08/24横濱北寺尾ヒルステージ
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅30分 4,098万円53.7万円76.33㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年49戸RC
2025/05/11アドヴァンス鶴見アネックス
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅19分 3,980万円56.7万円70.15㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年33戸RC
2025/10/06グランリシェス横濱鶴見
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 3,580万円56.6万円63.23㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2002年31戸RC
2025/07/19矢向第3ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 3,590万円65.1万円55.18㎡2LDK2階 / 6階建 東2002年23戸RC
2024/05/17グランシャリオ横濱鶴見
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅31分 3,980万円56.7万円70.2㎡3LDK3階 / 5階建 西2007年36戸RC
2025/08/03シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾二丁目
鶴見駅1分 3,980万円61.6万円64.61㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年37戸RC
2025/02/11ゼルクハウス
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅7分 4,980万円68.1万円73.12㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年64戸RC
2024/06/24エンゼルブレッサ矢向VIII
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅4分 3,850万円56.4万円68.25㎡3LDK3階 / 7階建 東2003年53戸RC
2025/07/11グランノエルワイズコート
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅8分 5,280万円76.6万円68.91㎡2LDK4階 / 6階建 南西2008年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%下落、横浜市鶴見区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して16.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比-8.0%
横浜市鶴見区
83.6万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名グランイーグル横濱鶴見III
所在地神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目
交通南武線尻手駅徒歩13分
築年月2005年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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